???? Residência Espaçosa e Estilosa – Conforto, Privacidade e Localização PrivilegiadaApresentamos uma casa que combina sofisticação, funcionalidade e ambientes generosos, perfeita para famílias que desejam viver com qualidade, bem-estar e elegância.✨ Destaques do ImóvelPavimento TérreoHall de entrada imponente com pé-direito duploAmbientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha, ideais para receber com estilo02 suítes, sendo 1 master com closetLavaboEspaço gourmet com churrasqueira, perfeito para encontros em família e momentos de lazerPavimento SuperiorMezanino com lareira, trazendo charme e aconchego2 ambientes versáteis, que podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou ateliêÁrea ExternaAmplo jardimPiscina aquecida ☀Edícula com apoio para diversas finalidadesGaragem para até 4 veículosSistema de energia solar, unindo economia e sustentabilidade???? DiferenciaisAceita imóvel de menor valor como parte do pagamentoApto para financiamento pela Viacred

R$ 990.000,00 Venda

Velha Central

Cód. 956

Se você procura um sitio próximo da cidade e a calma do interior você esta no lugar certo, esse linda sitio fica localizado em Blumenau no bairro Itoupava Central, ele dispõe :- 33.000m²;- 340 m nível do mar;- 1 cabana de casqueiro com paredes duplas, sala, dormitório, cozinha, banheiro e varanda;- 1 casa de alvenaria com 2 suites, área comum com lavabo, fogão a lenha, sistema de aquecimento de água com opção de serpentina e elétrico com 2 boiler (200 e 300 litros respectivamente).- lavanderia independente com banheiro completo, churrasqueira tipo parrilha uruguaia;- cascata:- 2 lagos, 1 com carpas e tilápias com mais de 2 anos;- galinheiro;- 1 galpão;- árvores frutíferas, palmitos;- sistema de abastecimento de água por queda, fonte própria;- energia elétrica,- Internet;- gerador a diesel com acionamento automático;Localizado em ponto turístico o sitio conta com estrutura para pousada.

R$ 1.100.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 365

More em um condomínio-clube completo, com toda a segurança, conforto e lazer que sua família merece — agora com unidade exclusiva por apenas R$ 270.000,00! Características do apartamento2 dormitóriosPlanta inteligente com 50 m² privativosSacada com churrasqueira1 vaga de estacionamentoAmbientes planejadosConforto e privacidade em cada cômodoTérreo Um verdadeiro clube para você viverPiscinas adulto e infantilSalão de festas mobiliadoQuadra esportivaEspaço ZenEspaço LuauPomar e hortasPlaygroundEspaço petBicicletárioPortaria com acesso controladoÁreas comuns entregues equipadas e decoradas Por que é uma oportunidade?✔ Unidade especial por R$ 270.000,00✔ Condomínio completo✔ Bairro com excelente qualidade de vida✔ Construtora tradicional com mais de 46 anos de história✔ Alto potencial de valorizaçãoGaranta já sua visita e não perca essa chance!Entre em contato e venha conhecer o melhor custo-benefício da região.

R$ 270.000,00 Venda

Salto do Norte

Cód. 1205

Já imaginou construir a casa dos seus sonhos em um terreno perfeito para isso?Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Garcia, a poucos minutos do centro de Blumenau. Um terreno amplo com 717,76 m² e 20 metros de frente, ideal para quem busca espaço, conforto e valorização.O imóvel já conta com infraestrutura completa de energia elétrica e água, além de sondagem de solo e ensaio de percussão realizados — um grande diferencial que garante mais segurança e economia no momento de construir.E tem mais: existe um projeto arquitetônico de uma magnífica residência já aprovado na prefeitura, que pode ser negociado junto com o terreno. Ou seja, você pode economizar tempo e iniciar sua obra com tudo pronto!Uma oportunidade única para quem deseja investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao centro e toda a comodidade do dia a dia.Entre em contato e venha conhecer de perto o potencial desse terreno incrível!

R$ 820.000,00 Venda

Garcia

Cód. 1286

Este imóvel recém-entregue reúne conforto, praticidade e um diferencial que faz toda a diferença: um terraço privativo multifuncional, ideal para quem busca um espaço ao ar livre dentro de casa!Tem pets? O terraço é ideal para o bem-estar deles, com espaço seguro e ventilado.Gosta de receber amigos? A churrasqueira privativa transforma esse ambiente em uma área perfeita para confraternizações.Curte sol e liberdade? Aqui você tem seu cantinho aberto, com a privacidade que só um imóvel como esse oferece. Distribuição do imóvel:02 dormitórios, sendo 01 suíteSala e cozinha integradas – praticidade no dia a diaBanheiro socialÁrea de serviçoTerraço privativo com churrasqueiraVaga sendo opcional 1 ou 2 ( valor à parte)Facilidades na negociação:A construtora avalia veículo como parte do pagamento e há possibilidade de parcelamento de parte da entrada.Ideal para quem busca conforto, privacidade e uma excelente oportunidade de investimento!

R$ 358.000,00 Venda

Badenfurt

Cód. 1045

Excelente oportunidade de investimento na Itoupava Central, em localização estratégica, em frente ao Supermercado Komprão, com acesso direto pela Rua Dr. Pedro Zimmermann, uma das principais e mais valorizadas vias da região.O terreno está inserido em Zona Residencial 4 (ZR4), oferecendo alto potencial construtivo, ideal para empreendimentos residenciais ou mistos, como edifícios, salas comerciais no térreo ou projetos multifamiliares.Com 429,35 m² de área total, o imóvel possui duas testadas, sendo a principal voltada para a Rua Dr. Pedro Zimmermann, garantindo excelente visibilidade e fluxo, e uma segunda testada para a Rua Alwin Venske, ampliando as possibilidades de acesso e desenvolvimento do projeto.Índices Construtivos – ZR4: • Altura: Livre • Coeficiente de Aproveitamento: 4,8 • Taxa de Ocupação: 70% • Recuo Frontal: 4,00 m • Recuos laterais e fundos conforme Art. 35Dimensões: • Área do terreno: 429,35 m² • Testada principal – Rua Dr. Pedro Zimmermann: 13,41 m • Testada secundária – 27,46 mRegião com infraestrutura completa, forte comércio e serviços ao redor, fácil acesso e alto potencial de valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade para construtores e investidores.???? Valor: R$ 990.000,00???? Itoupava Central – Blumenau/SC

R$ 990.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 1232

PRIME PARK RESIDENCEO LUGAR CERTO PARA VIVER POR COMPLETOO Prime Park Residence foi projetado para facilitar a vida de quem quer morar com qualidade e estar perto de tudo.Um condomínio fechado completo com apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte, churrasqueira, sacada, área de serviço e até duas vagas de garagem.Além de aproveitar uma área de lazer incrível, você estará perto de shopping center, mercado, escola, posto de saúde, creche, universidade, hospital e muito mais.Rua Caminho dos Ipês, 355 (rua de acesso a nova área de lazer do Parque das Itoupavas).Parcelamento direto com a Construtora em até 100 vezes.Características dos Apartamentos:Acabamento em gesso (somente BWC) e porcelanatoLivingChurrasqueiraEspera para splitGás Individual e Hidrômetro IndividualSacada e varandaÁrea de ServiçoInterfoneBanheiro SocialAcessibilidade para PNECaracterísticas das áreas de uso comum02 Quiosques e Salão de FestasPet PlacePraça do Fogo13 Vagas de VisitantesGuarita de segurança e Guarita de acesso único para pedestres e veículosPiscina adulta e Piscina infantil02 PlaygroundsPraça com Espaço Zen e ChafarizCoworking e Briquedoteca240 vagas no BicicletárioAcademiaMedidores de água, luz e gás individuaisSala de jogosInterfoneAptos com 2 quartos (1 suíte + 1 quarto) (sendo 4 aptos térreos com garden) com direito a vaga de garagem descoberta para um carro - 60,69m2 ou 61,47m2 ou 61,49m2 de área interna.Aptos com 3 quartos (1 suíte + 2 quartos) (sendo 4 aptos térreos com garden) com direito a vaga de garagem gaveta coberta para 02 carros - 70,77m2 de área internaOs apartamentos de 2 quartos sem suíte possuem 57,00m2 de área internaPrevisão para julho de 2027!Incorporação imobiliária registrado sob R-3-50.398 em 03/07/2023 na matrícula 50.398 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau. Imagens meramente ilustrativas.

Itoupava Central

Cód. 880

Vila Nova é um dos bairros mais queridos de Blumenau, inúmeros são os motivos, sua proximidade com o centro, com as universidades, melhores mercados, Parque Ramiro Ruedger, Vila Germânica, entre outros.É nesse charmoso bairro que disponibilizamos esse lindo e amplo apartamento.São 117 m² de área privativa muito bem distribuídos.Integrando ambientes como sala de estar e jantar, cozinha e sacada com churrasqueira , formou-se um amplo espaço para receber os amigos que vão contemplar uma belíssima vista da cidade.A área privativa conta com duas suítes, sendo uma com closet.Escritório que pode ser revertido em mais um quarto, lavabo e área de serviços super funcional, compõe este imóvel.São 03 vagas de garagens individuais.Condomínio com salão de festas e playground.Sol da manhã.

R$ 890.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 303